Последовательность действий при ремонте: с чего начинать?

Содержание

Последовательность работ при ремонте квартиры

Последовательность действий при ремонте: с чего начинать?

  Ремонт требует самой тщательной подготовки. Это касается нетолько выбора строительных материалов, инструментов, определения бюджета, но иразработки четкого плана действий. Соблюдая определенную последовательность ремонта квартиры, вы убережете себя от ненужныхтрат денег, времени и нервов.

Демонтажные работы,перепланировка

  Демонтажные работы являются этапом, предшествующим основномуремонту квартиры. В состав демонтажных работ входит снятие обоев, старойштукатурки и т.д.

Как правило, при проведении ремонта всей квартиры, особенноесли она довольно старая, также требуется демонтаж напольного покрытия. Если жеквартира относительно новая и пол находится в хорошем состоянии, его можно нетрогать.

Но в этом случае напольное покрытие необходимо укрыть плотной пленкойдля защиты от всевозможных повреждений, которые могут быть нанесены во времяпроведения ремонта.

  В процессе выполнения демонтажных работ образуется многогрязи, поэтому лучше сразу снять все старые покрытия, чтобы впоследствии не разноситьгрязь по уже отремонтированным комнатам.

  На данном этапе также осуществляется перепланировка, еслиэто предусмотрено проектом: сносятся лишние перегородки, возводятся новые. Здесьследует учитывать, что на эту процедуру, как правило, требуется специальноеразрешение.

Замена окон

  В состав демонтажных работа можно также включить снятиестарых окон и последующую их замену на новые. Данный этап также отличаетсяобразованием большого количества строительного мусора, именно поэтому заменаокон проводится параллельно с демонтажем. Но есть и другие причины, объясняющиетакую последовательность ремонтаквартиры:

         ·      Для предотвращения сквозняков, из-за которыхмогут отойти свежепоклеенные обои, сведя тем самым на нет ваш труд;

         ·      При демонтаже старых окон повреждается частьстен вокруг них, соответственно повреждается отделка.

    После того, как новые окна будут установлены, не спешитеубирать с оконных рам защитную пленку – она поможет избежать поврежденияповерхности. Также следует покрыть пленкой стеклопакеты.

   При замене окон замеры доверьте специалистам – от того,насколько правильно была выполнена данная процедура, зависит насколько тепло икомфортно будет в вашей квартире. Если рама будет иметь размер меньший илибольший требуемого, придется заказывать новые окна.

Электропроводка

   После того как с пола и стен будет снято старое покрытие,наступает следующий этап ремонта – работа с электропроводкой. Необходимопридерживаться такой последовательности потому, что для прокладки кабеля нужноштробить стены (или пол, если вы решили проложить кабель по полу).

   Специалисты рекомендуют использовать для прокладки проводовспециальные трубы, которые могут быть выполнены из металла или пластика. Онизащитят кабель от повреждений, если впоследствии потребуется сверлить стены.

Преимуществоиспользования таких труб заключается также в том, что при необходимости ихможно вытащить без штробления стен.

Не стоит одновременно выполнять прокладываниекабеля и оштукатуривание стен – не исключено, что вы забудете проложить один изкабелей.

   Перед тем, как приступить к электромонтажным работам,следует в первую очередь определиться с местами размещения розеток и выключателей,в каждой комнате их число будет разным. Здесь важно учитывать, какое количествобытовой техники вы будете использовать.

Например, в прихожей обычно достаточноодной розетки, в кухне необходимо предусмотреть минимум две-три розетки (дляхолодильника, электроплиты, телевизора), но чаще всего кухню оборудуют двумя розеткамии дополнительным блоком для мелкой бытовой техники типа микроволновой печи,тостера, электрического чайника и т.п.

Что касается выключателей, то их, какправило, не бывает больше одного на комнату.

Санузел и кухня

   Одновременно с прокладкой кабеля или после этого можно выполнятьсантехнические работы. Этот этап также отличается образованием большогоколичества строительного мусора. Здесь в первую очередь нужно предусмотреть,где будет размещаться сантехническое оборудование – унитаз, раковина, ванна. Преждечем монтировать оборудование и аксессуары, необходимо выровнять стены и пол,уложить кафель.

   Затем можно приступать к разводке труб, сварке, штроблениюстен и прочим необходимым работам. Только после этого в ванной и кухневыполняются электромонтажные работы.

  Если во время ремонта ванной требуется выполнить сварочныеработы, сначала нужно осуществить их, а уже потом приступать к укладке кафельнойплитки. Если нарушить эту последовательность, можно очень легко прожечь кафель,тем самым испортив его.

Отделка потолка

  Отделка потолка должна совершаться до того, как вы приступитек черновой отделке стен, что объясняется достаточно просто: при побелке илипокраске потолка стены могут испачкаться. На потолке могут быть трещины, длязаделки которых нужно использовать цементный раствор.

Если на поверхностиимеются стыки бетонных плит, их лучше проклеить. Потолок, который до ремонтабыл покрыт эмалевой краской, необходимо полностью прошпаклевать. Если же дляотделки использовалась водоэмульсионная краска, достаточно только зашпаклеватьтрещины.

В обоих случаях ошкуривание поверхности является обязательнойпроцедурой, после  которой можно наноситьвыбранное вами финишное покрытие. Потолок можно просто побелить или покраситьего.

Существуют и другие способы отделки, например, монтаж натяжного потолка, однакоего стоимость весьма высока.

Отделка стен

   Малярные работы предваряют этап устройства пола. Такая последовательность ремонта квартирысвязана с тем, что во время оштукатуривания напольное покрытие будет сильнопачкаться. Основная масса работ выполняется именно на данном этапе – в состав малярныхработ входит выравнивание стен, оштукатуривание и прочие процедуры.

  Здесь необходимо учитывать некоторые нюансы:

·        Оштукатуривать стены необходимо от потолка кполу;

·        Если на стенах имеются трещины, их необходимо«расшить»: снять осыпающуюся штукатурку, смочить водой место, где находитсятрещина и закрыть ее с помощью специального раствора. Затем необходимозатереть, прогрунтовать и отшлифовать обработанное место;

·        Чтобы выровнять стены, нужно наложить несколькослоев штукатурки, при этом каждый новый слой необходимо наносить только послетого, как высохнет предыдущий, а это занимает немало времени. Однако результат,который вы получите за свое терпение, стоит того: финишное покрытие впоследствиидержится гораздо лучше, а помещение благодаря идеально ровным стенам выглядиточень эффектно.

Устройство пола

  Уже после этого можно приступать к работе с полом – теперьна него не попадет штукатурка или краска.

В первую очередь необходимо выполнитьстяжку пола – это подготовительный этап, в процессе которого на основаниенаносится выравнивающий раствор.

И здесь вы можете выбрать один из двухвариантов – обычный цементно-песчаный раствор или самовыравнивающийся наливнойпол. И у того и у другого вариантов есть достоинства и недостатки.

  Главное преимущество обычной смеси – это невысокаястоимость. Недостатков же в данном случае больше. Во-первых, с таким раствором сложноработать; во-вторых, срок полного высыхания составляет порядка 40 дней. Чтокасается наливной самовыравнивающейся стяжки, то единственным недостаткомбудет, пожалуй, высокая стоимость. Работать же с ней гораздо проще, и высыхает такаясмесь за пару недель.

Установка дверей

  Теперь, когда вы выровняли стены и полы, можно приступать кмонтажу дверей – выполнить эту работу получится ровно и точно. Поскольку ремонтна данном этапе еще не окончен, дверные полотна лучше снять и укрыть пленкой, чтобызащитить их от возможных загрязнений и повреждений.

Финишная отделка

  Наступает заключительный этап ремонта квартиры – финишнаяотделка, предполагающая поклейку обоев. Прежде чем приступить к работе, обязательнонужно снять крышки выключателей и розеток, отключив при этом электричество. Этопоможет сделать отверстия более ровными. Если на поверхности стен имеются следыпобелки, их нужно удалить, в противном случае обои могут легко отклеиться.

  Если вместо обоев вы хотите покрыть стену краской,необходимо учесть следующие моменты. На поверхности стены не должно быть пыли игрязи, высолов, пятен и прочих дефектов. При наличии таковых следует ихустранить. В случае, если обработанная штукатуркой стена имеет шероховатуюповерхность, ее необходимо ошкурить, чтобы после финишной отделки на стене неосталось никаких дефектов.

Монтаж плинтусов

   Плинтуса необходимо прибивать только после финишной отделки,чтобы скрыть неровные края обоев и отверстия между полом и стеной. Подплинтусами также можно спрятать кабель для телефона или интернета. Чтобы скрытьшвы, старайтесь состыковывать плинтуса в местах, где будет стоять мебель.

   Если на более раннем этапе стена была выровнена плохо, междуплинтусом и стеной могут образоваться щели. Попытаться выровнять поверхность вэтом случае уже не получится, но проблему все же можно решить. Для этого вампотребуется акриловый герметик, которым заполняется пустое пространство. Послетого, как герметик полностью высохнет, его можно окрасить в цвет плинтуса.

  В зависимости от материала изготовления плинтуса делятся нанесколько видов:

         ·    Деревянные. Это традиционный вариант, которыйлучше всего подходит, если в качестве напольного покрытия используется ламинати паркет. Если такой плинтус не защищен лаком или краской, его можноустанавливать только в сухом помещении. Основное преимущество деревянногоплинтуса – экологическая безопасность и долговечность;

         ·    Пластиковые. Удобство их использованиязаключается в том, что такие плинтуса не требуют покраски, при этом имеютдовольно привлекательный внешний вид. Они стойко переносят повышенную влажностьи температуру. В то же время не следует устанавливать пластиковый плинтус вкомнатах, где вы проводите много времени, так как он выделяет вредные вещества;

         ·    Металлические. Такие плинтуса применяются приотделке кухонь, ванных комнат. Их преимущества – долговечность, прочность,стойкость к различным негативным воздействиям. За такой плинтус придетсявыложить немалую сумму;

         ·    Гибкие. Изготавливаются такие плинтусы изполиэтилена, основное их преимущество заключается в том, что им можно придатьлюбую форму. Для фиксации гибкого плинтуса используют жидкие гвозди. Данныеизделия можно устанавливать в ванной комнате или кухне, так как они не боятсявысокой влажности, температуры и бытовой химии.

Последние штрихи

  Когда ремонт квартиры окончен – на стенах красуются новыеобои, над головой чистый, ровный, белоснежный потолок – остается сделатьзавершающие штрихи, которые придадут вашему жилищу уютную атмосферу. На стеныможно повесить картины, прибить полочки, расставить декоративные предметы ит.д. 

Советы

         ·    В процессе выравнивания пола и стен особое вниманиеуделите углу между ними, поскольку от этого зависит, насколько плотно будетприлегать плинтус;

         ·    Чтобы поклеить обои ровно, можно разметить стеныкарандашом;

         ·     Делайте ремонт, начиная с самой отдаленнойкомнаты, чтобы затем не испортить напольное покрытие и обои в отремонтированныхпомещениях;

         ·     Ремонт балкона лучше оставить напоследок – вовремя основных ремонтных работ в квартире балкон может стать местомскладирования инструмента или строительных материалов;

         ·     Выполняя демонтажные работы, не торопитесь выбрасыватьстарые предметы – наверняка, им еще можно найти применение;

         ·     Чтобы во время ремонта не повредить мебель, еелучше разобрать и укрыть пленкой, либо вывезти ее, например, на дачу. Одежду,посуду и другие предметы лучше всего упаковать в коробки или также вывезти.

Еще похожие статьи:

– С чего начать ремонт

– Как сэкономить на строительстве

– Где купить кирпич

– Сколько стоит построить дом

– Безвредные стройматериалы

– Перепланировка квартиры

Источник: http://www.megastroika.biz/index/posledovatelnost_rabot_pri_remonte_kvartiry/0-19

Этапы ремонтных работ: последовательность действий

Последовательность действий при ремонте: с чего начинать?

Эти и многие другие вопросы непременно возникнут тогда, когда вы после длительных размышлений, советов знакомых и друзей наконец-то решились на ремонт своей квартиры. Сегодня предлагаю вкратце ознакомиться с последовательностью и каждым этапом ремонта квартиры.

Безусловно, прежде чем говорить непосредственно про ремонт и создание нового образа жилища следует позаботиться о демонтаже ветхих перегородок, удалении старых покрытий, материалов и так далее. Это процессы можно считать наиболее «грязными», однако, пренебрегать ими нельзя.

После этого можно перейти и к поэтапному проведению самого ремонта.

Замена оконных блоков и монтаж оконных систем

Еще из довольно «пыльных» ремонтных работ предстоит провести замену оконных блоков и монтаж окон. Это необходимо сделать вначале, поскольку пыль и грязь в ходе последующих этапов проведения ремонта будет недопустима.

Проводить работы по покраске пола оклейке стен обоями крайне не рекомендуются при открытых окнах (в данном случае недопустимыми являются влажность, сквозняк и перепады температуры). Когда установка окон проведена, подоконники требуется упаковать полиэтиленовой пленкой  и затем накрыть их ДВП (для того, что бы избежать возможных механических повреждений и попадание химических веществ).

Замена электропроводки в квартире

На следующем этапе ремонта квартиры следует заняться проводкой. Электропроводка может быть сделана в стенах или пропущена по полу.

Делается подключение внутри специализированных труб для обеспечения безопасности и максимизации надежности (поэтому ее называют скрытой проводкой).

Трубы помогают защитить проводку от любых повреждения извне, а также дают возможность заменить электропроводку, не нарушая при этом покрытия ни стен, ни пола. Необходимо будет просто провести новый электрический кабель взамен устаревшего.

Проводка и малярные работы во время ремонты квартиры

Распространенная ошибка при одновременной организации данных ремонтных работ в квартире случается, когда мастера неосмотрительно оштукатурили стены при этом, не выложив один из электрических кабелей.

В таком случае получается, что некоторые работы приходится выполнять на готовой отремонтированной стене. При проведении электромонтажных работ, те места, где подводка подходит к выключателям и розеткам, необходимо продумывать и планировать заранее, до того, как делать их прокладку.

Как правило, схема электропроводки должна быть включена в дизайн-проект.

Телефонная связь и ТВ разводка

Дополнительно, помимо электропроводки, во время ремонта квартиры, необходимо проложить кабель телефонной связи и, чаще всего, кабельного телевидения.

Следует учитывать, что кабель питания не должен находиться поблизости с антенным и телефонным кабелем, в противном случае могут периодически возникать шумы и различные помехи. Это можно считать одной из наиболее распространенных ошибок прокладки кабелей для телевидения.

Кроме того, для проведения разводки на несколько телевизоров в доме, чаще всего просто-напросто припаивают, не используя кабельное сопротивление. В результате этого качество изображения будет ухудшаться, немалое количество программ не будут работать и так далее.

Чтобы предотвратить подобную ситуацию, потребуется помощь квалифицированного мастера со специальным оборудованием. Он для начала измерит уровень сигнала для каждого ТВ-фидера, и затем установит необходимые ТВ-усилители или ТВ-фильтры.

Отделка штукатуркой

Следующее о чем предстоит поговорить, то отделка стен, а именно, штукатурка, которая является самым длительным процессом во всем ремонте квартиры, в связи с этим ее желательно делать одновременно во всех помещениях, если это возможно, конечно.

Прежде чем наносить штукатурку на стены или потолок, требуется удалить всеми доступными средствами плесень, если она обнаружена.

Каждому последующему слою штукатурки, который наносится, необходимо дать полностью высохнуть перед нанесением последующего слоя.

Отдельное внимание следует уделить ремонту таких помещений, как кухня, ванная комната и санузел.

Ремонт вашего жилища на кухне в санузле или ванной комнате принято начинать одновременно с отделкой квартиры. В первую очередь, безусловно, нужно произвести все «грязные» работы.

Делается прокладка сантехнических труб (или же меняются старые), устанавливаются счетчики на воду, проводится монтаж труб отопления, если ест необходимость, производятся сварочные работы.

После этого устанавливаются кронштейны и краны, однако сами радиаторы отопления устанавливать еще не время.

После этого осуществляются ремонтно-отделочные работы во всех санитарных помещениях. Здесь, в зависимости от необходимости поочередно  выравнивают  стены, укладывают плитку, выполняют отделку пластиковыми панелями, водостойкими обоями или другими, не боящимися повышенной влажности, материалами.

Отделка пола керамической плиткой

Дальнейшие этапы ремонта квартиры представляют собой обработку потолка и укладку на него керамической плитки. После этого можно перейти к установке различных сантехнических приборов раковин, смесителей, разнообразных аксессуаров. После электропроводки производится монтаж подрозетников и распределительных коробок напряжения, а также их обязательная проверка.

Концы проводки необходимо заизолировать и провести в заранее установленные подрозетники. На данном этапе ремонта квартиры сами розетки и выключатели еще пока не устанавливают, для того, чтобы сберечь их внешний вид. Одновременно с этим, как правило, заканчивается шпаклевка стен.

При помощи специального инструмента, который определяет влажность материала, проводится контроль за тем, полностью ли высохли слои штукатурки.

Технология выравнивания пола

Если пол (новый, или уже существующий) запланирован бетонный, в таком случае следующим этапом ремонта квартиры является процесс его выравнивания.

Сделать это можно при помощи различных материалов, например, таких, как простая цементная стяжка, или же дорогостоящий современеный самовыравнивающийся пол.

Преимуществом простых смесей можно назвать их дешевизну, а среди недостатков основной тот, что такой раствор непросто выровнять по уровню и срок окончательного застывания в среднем составляет порядка 40 дней.

Только по прошествии этого времени можно приступать к следующим этапам ремонтных работ, другими словами ждать придется довольно-таки долго. Что касается самовыравнивающихся наливных смесей, то их стоимость гораздо больше, однако, они более технологичны.

Самовыравнивание происходит практически «автоматически», в том смысле, что смесь достаточно вылить, и у вас образуется фактически идеально-ровная поверхность. В этом случае время высыхания составляет куда меньше, всего 15 дней, а значит, вы получаете существенную экономию времени.

Если вы хотите сделать теплый пол, то эту систему необходимо устанавливать в процессе заливки пола.

Теперь настало время провести установку дверных коробок в комнатах. При монтаже дверей следует принимать во внимание толщину используемого напольного покрытия. По окончании установки двери желательно снять с петель и поставить в другое место, где ремонт не проводится или же тщательно запаковать в полиэтилен, защищая от возможных повреждений.

Если потолки будут использованы натяжные, то теперь следует их установить. В это же время кладется плитка в тех помещениях, где это было запланировано.

Монтаж напольного покрытия

Отдельный вопрос во время ремонта в квартире – это монтаж напольного покрытия. Часто используемый вариант в квартирах –  это заливка полов битумной мастикой и укладка фанерных листов.

Каждый лист фанеры следует зафиксировать при помощи саморезов, чтобы гарантировать надежное прикрепление её к полу, а также максимальный срок эксплуатации пола без возникновения скрипов и выпуклостей. Кроме функции основы, фанера выполняет роль дополнительной тепло- и звукоизоляции.

Когда закончен монтаж фанеры, можно переходить к стенам, поклеить на них обои или же оштукатурить. После этого можно приниматься за настил линолеума на пол.

Укладка ламината

В тех комнатах, где запланирована укладка ламината или паркетной доски, обои, как правило, наклеиваются в первую очередь. Напольное покрытие монтируется только после этого.

Укладка штучного паркета

Если же вы выбрали такой престижный и дорогостоящий материал, как настоящий паркет, то его следует укладывать перед тем, как клеить обои и покрывать специальным лаком в один слой.

После этого на стены приклеиваются обои, и производится следующее покрытие еще одним слоем лака (количество слоев зависит от самого материала, лака и желаемого эффекта). Такая последовательность процессов связана в первую очередь с тем, что во время работы образуется немалое количество пыли.

И даже, несмотря на то, что, безусловно, производится уборка пылесосом, основательное количество пыли будет оставаться на предметах и стенах.

Вот теперь  можно считать, что практически все этапы ремонта квартиры остались позади. Теперь следует сделать некоторые мелочи, например, монтаж плинтусов, установка декоративных элементов, монтаж выключателей и розеток, навеска карнизов и возврат на место дверей. Ну и также, если это запланировано, устанавливаются искусственные камины и другое.

По окончании ремонта особое внимание уделяйте подбору мебели и аксессуаров, они должны идеально гармонировать с оформлением квартиры. В противном случае, ремонт не произведет должного эффекта.

Источник: http://estroyka.com/story/etapy-remontnyh-rabot-posledovatelnost-deystviy

Порядок ремонта в квартире: составляем план работ

Последовательность действий при ремонте: с чего начинать?

Ремонт, особенно капитальный, — многоэтапный и сложный процесс, и существенно упростить любой ремонт можно с помощью правильного планирования очередности процессов и последовательности этапов проведения работ, независимо от типа помещения и того, будут ли работы проводиться своими руками или с помощью специалистов на основе подряда.

В данной статье мы рассмотрим вопросы порядка проведения ремонта в квартире – в эксплуатируемом доме и новостройке.

Общие правила и порядок выполнения ремонта в квартире

Последовательность работ при ремонте квартиры следует определить до начала всех мероприятий. Каждый ремонт, особенно капитальный, должен начинаться с составления подробного плана, который включает в себя:

  1. Подготовку дизайн-проекта и выбор материалов – на этом этапе необходимо продумать до мелочей перепланировку помещений, расстановку мебели и бытовой техники, места расположения осветительных приборов, розеток и выключателей.
  2. Расчеты сметной стоимости материалов для ремонта (обычно необходимо рассчитать необходимое количество по каждому материалу и прибавить 10% на случай непредвиденных ситуаций) и работ, если будут привлекаться специалисты, транспортных расходов и оплаты работ по вывозу строительного мусора.
  3. Планирование временных рамок проведения работ на каждом этапе ремонта.
  4. Решение бытового вопроса – где на время ремонта будете находиться вы и ваша семья.
  5. Обустройство места для хранения материалов.
  6. Подготовка пошагового плана проведения ремонта и необходимых видов работ.

Очень важен именно грамотный монтаж электрического теплого пола — это позволит не только обогревать ваш дом или квартиру, но и чувствовать при этом себя в безопасности, избежать неоправданных проблем и растрат.

Полноценная инструкция о сухой стяжке пола кнауф — читайте здесь. Особенности продукта, преимущества и недостатки использования сухой стяжки пола кнауф.

Приступая к планированию ремонта, обратите внимание на некоторые моменты, которые помогут правильно организовать процесс:

  • ремонтные работы необходимо начинать с «дальнего угла» — самого дальнего относительно входа помещения;
  • работы по демонтажу старой отделки, а также по монтажу проводятся сверху вниз – начиная с потолка и заканчивая полом;
  • если часть материалов (например, качественный паркет в хорошем состоянии или керамическую плитку) вы хотели бы использовать в качестве отделки после ремонта, то необходимо привлечь к демонтажным работам специалистов и продумать место, в котором материалы могли бы храниться до этапа финишной отделки;
  • приступать к финишной отделке можно только по факту завершения работ, связанных с разводкой инженерных коммуникаций.

Порядок ремонта в квартире

Ремонт в квартире в эксплуатируемом здании может быть двух видов – косметическим и капитальным.

Особенность косметического ремонта в том, что его можно проводить короткими этапами – по одному помещению, в то время как капитальный ремонт лучше планировать одновременно для всех помещений квартиры. Последовательность ремонта квартиры играет решающую роль в успешности вашего замысла.

Далее пошагово описаны основные этапы порядка выполнения ремонта в квартире – косметического и капитального.

Косметический ремонт:

  1. Составление подробного списка всего, что подлежит замене в процессе ремонта.
  2. Демонтаж помещения – необходимо убрать все вещи, мебель, предметы декора, осветительные приборы и карнизы, напольные декоративные покрытия.
  3. Демонтаж отделочных материалов, которые подлежат замене – размывка потолка, потолочных и напольных плинтусов, снятие обоев, штукатурки или окрасочного слоя со стен, демонтаж напольного покрытия, розетки и выключатели.
  4. Замена окон и установка откосов (в случае необходимости).
  5. Выравнивание и грунтовка поверхности стен, потолка и пола с помощью выравнивающих смесей или листового материала (гипсокартона или фанеры).
  6. Финишная отделка помещения (начиная с потолка и заканчивая полом).

Насколько важна последовательность ремонта в квартире? Выполнять все работы, двигаясь «сверху вниз», — правильно или нет?

Читайте о материалах для внутреннего утепления стен здесь и выберите свой, самый лучший и безотказный вариант внутреннего утепления стен.

Как правильно положить ламинат на дсп? Читайте в статье: http://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/texnologiya-i-video-instrukciya-po-ukladke-laminata.html

Капитальный ремонт:

  1. Полный демонтаж помещения – убирается вся мебель, предметы декора, осветительные приборы, розетки и выключатели, отделка, оконные и дверные проемы, а также стяжка пола, сантехкабина.
  2. Уборка и вывоз мусора. Действия, начиная с 3-го пункта, являются также актуальным порядком ремонта квартиры в новостройке.
  3. Диагностика, отключение и демонтаж инженерных коммуникаций – отопление, водоснабжение, канализация, электричество. В итоге должна остаться только «голая коробка» — основание потолка, пола и стен, то есть демонтируется все вплоть до штукатурки.
  4. Перепланировка помещения в случае необходимости – демонтаж стен и плит перекрытий, резка или перенос дверных и оконных проемов, установка окон.
  5. Штробление стен и укладка электрической проводки.
  6. Выравнивание всех поверхностей (грунтовка, шпатлевка, оштукатуривание).
  7. Устройство стяжки пола.
  8. Разводка труб отопительной, канализационной систем и системы водоснабжения.
  9. Воплощение дизайн-проекта – устройство изоляционных слоев, установка конструкций из гипсокартона, отделочные работы (в следующем порядке — потолок, стены, пол, потолочные и напольные плинтусы).
  10. Установка дверей, осветительных приборов, бытовой техники, мебели и предметов декора.

Приведенный порядок работ при ремонте квартиры может корректироваться в случае необходимости, но этапы желательно соблюдать, как и очередность описанных процессов, так как с помощью правильного планирования и соблюдения порядка ремонта квартиры своими руками вы сократите расходы на непредвиденные ситуации и оптимизируете время выполнения работ.

Источник: http://remprofi.com/s-chego-nachat/poryadok-remonta-v-kvartire-sostavlyaem-plan-rabot.html

Последовательность действий при ремонте квартиры в новостройке — порядок и этапы работ

Последовательность действий при ремонте: с чего начинать?

Ремонт в квартире — это всегда потрясение для семьи. В первую очередь финансовое, учитывая современные цены на стройматериалы. А помимо этого еще физическое, если делаешь сам и эмоциональное, поскольку за всё это переживаешь и тратишь на это свои нервы, а значит и здоровье.

И хорошо, когда есть опыт — ты уже делал хотя-бы один ремонт — последовательность действий уже известна и общая картина уже понемногу вырисовывается. А что делать тем, кто собрался ремонтировать квартиру впервые. Например, купив голые стены в новостройке.

Ответ прост — либо нанимать грамотного прораба или фирму, которая делает ремонт «под ключ», либо набивать свои шишки, получая бесценный опыт.

В рамках этой статьи я хочу немного поделиться своим опытом приведения жилья в новостройке в нормальный, пригодный для жилья вид, дабы Тебе, дорогой читатель, не пришлось наступать на многочисленные грабли, по которым мне пришлось пошагать в избытке. Ведь каждая ошибка и просчет — это лишние траты и без того скудных денежных запасов.

С чего начать ремонт новой квартиры?!

Итак, Вы купили однушку, двушку или даже трёшку в новостройке. Грубо говоря — голые стены. Перед Вами огромное поле для деятельности и фантазии. К сожалению, денег это «высосет» тоже много.

Самое интересное, что половина дела начать ремонт и ещё половина — его закончить. Многие не могут этого сделать годами.

Причём в некоторых случаях именно потому, что изначально не распланировали правильный порядок проведения ремонта в новостройке. Вот моя последовательность действий.

1. Пол

Самое первое дело, с которого начинается любой ремонт — это пол. Обычно в новых домах стяжка уже сделана, но есть и исключения. В некоторых случаях стяжка пола сделана так похабно и не качественно, что её лучше убрать и сделать заново. Благо, сейчас есть механизированные методы, благодаря которым этот процесс можно сделать относительно быстро.

Даже если стяжка от застройщика сделана приемлемо, то обязательно проверьте уровнем на перепады — возможно придется делать выравнивание.
Не забудьте про стяжку на балконе или лоджии — её тоже желательно сделать в самом начале ремонта.

Если Вы планируете делать в новостройке тёплые полы, то самое время заняться их монтажом, если Вы будете делать их прямо в стяжку. Если же планируете делать тёплый пол под напольное покрытие, тогда с его монтажом можно немного повременить.

2. Входная дверь

Все дальнейшие действия подразумевают как минимум хранение строительных материалов, инструмента и т.п. А значит, необходимо установить надежную преграду в виде входной двери. Вызываем замерщика и устанавливаем дверь.

Выбор её дизайна и комплектации полностью зависит от Вашего вкуса и желаний. Главное, после установки не забудьте замотать дверь пищевой пленкой, дабы не забрызгать штукатуркой или краской.

Да и отмывать потом меньше будет!

3. Окна

В новостройках сейчас ставят более-менее нормальные пластиковые стеклопакеты и, как правило, переделывать их не приходится. Но есть и исключения. Поэтому внимательно осмотрите Ваши пластиковые окна и подоконники на предмет повреждений. Возможно что-то придется заменить, где-то добавить пены, а где-то проще вообще заменить всё окно, пока ещё ничего не делали.

4. Электропроводка и провода

Так как в большинстве современных квартир электрические провода скрыты, то во время ремонта, если Вы планируете сделать свою разводку по квартире, то оптимальнее всего заняться этим до того, как очередь дойдёт до стен. Иначе Вам придется делать потом двойную работу: штробить каналы в штукатурке и потом их заделывать.

Заранее распланируйте где и сколько Вам нужно электрических розеток. Заранее купите и проведите коаксиальный антенный кабель для телевизора, витую пару Cat-5e под Интернет, телефон и домофон. Не забудьте про отдельный провод и розетку для кондиционера.

5. Сантехнические работы и вентиляция

Прокладка и замена водопроводных и канализационных труб, монтаж дополнительной разводки на водонагреватель,  перенос батарей отопления — это все те работы, которые называются «грязными».

В некоторых случаях даже приходится прибегать к сварочным работам. А потому, всё это надо делать на начальных этапах, до того, как будете использовать чистовую отделку.

6. Стены

Если в Вашей новой квартире стены не оштукатурены, то самое время этим заняться! Если нет штукатурки — оштукатуриваем. Если есть — выравниваем, шпаклюем и готовим под обои.

На сегодняшний день при выравнивании стен используют в основном две технологии: ровняют либо с помощью различных строительных смесей (Волма-слой, Волма-пласт и т.п.), либо с помощью гипсокартонных плит.

Причём в последние годы тенденция к использованию гипсокартона всё увеличивается и увеличивается.

7. Укладка плитки

Следующим шагом оптимальные заняться плиткой в ванной и туалете! Если хотите выложить кафелем или керамогранитом пол в кухне или коридоре, то сейчас тоже для этого самое время. Почему? А потому что это сам по себе процесс грязноватый и если Вы перед этим застелите пол линолеумом или ламинатом на чистовую, то потом рискуете потерять много времени, долго и кропотливо его отмывая.

8. Потолок

Теперь займемся потолком. В последнее время очень популярны натяжные. Действительно — это просто, очень быстро, а по цене не дороже чем обойдутся работы по выравниванию и покраске.

В любом случае, как бы Вы не решили отделать потолок, делать это лучше раньше, чем застилать полы. Даже для относительно простого варианта с натяжными потолками нужно оборудование (тепловая пушка, газовый баллон и т.п.

), которым тоже можно повредить линолеум или паркет.

9. Настил пола и пороги

Вот и подошло время застилать полы Что это будет — линолеум, ламинат или паркет- решать только Вам. Имейте в виду, что при заказе линолеума надо учитывать возможную кривизну стен. То есть, у Вас ширина комнаты в начале и в конце может различаться.

К тому же иногда бывают даже случаи незначительного нарушения геометрии. И вроде бы ничего серьёзного, но если закажете полотно «тютелька в тютельку», то есть без запаса, то рискуете ошибиться в несколько сантиметров и придётся снова тратить кучу денег.

Если Вы решили стелить ламинат, то пол должен быть хорошо выровнен. Далее стелится подложка, а уже поверх неё — само полотно.

10. Установка межкомнатных дверей

Начитавшись разных умных форумов и советов в Интернете, я поставил установку межкомнатных дверей по порядку после поклейки обоев. И чуть-чуть не пролетел. Дверной проём был — 215см., а двери вместе с коробкой и откосами — 210см.

В этот раз ситуацию спас установщик, но если бы проём был больше, то пришлось бы много переделывать. Да, тут можно возразить, что надо заранее было уточнить размеры дверей. Да кто же знал! Если делаешь ремонт в новостройке хотя бы раз в пару лет, то знаешь эти тонкости.

А если первый раз в жизни?! Так, что установку межкомнатных дверей лучше всего сделать до того, как будете клеить обои.

11. Обои

Вот и подошло время самой чистовой работы. От того как Вы её сделаете будет зависит внешний вид Вашего жилища. Поэтому на обоях и обойном клее лучше не экономить. Заранее продумайте как обои будут примыкать к потолку. Обычно, для того, чтобы скрыть стык обоев с потолком используют пенопластовые карнизы, приклеивая их в угол.

12. Монтаж освещения и электроприборов

 Заключительный этап ремонта в новой квартире, когда уже практически всё сделано и готово — это установка осветительных приборов — люстр, светильников и т.п. После того, как обои высохли, можно подрезать коробки розеток и поставить их на место. Крепим на стену кондиционер и телевизор.

Ну вот и всё! Ремонт закончен. Впереди ещё покупка и установка новой мебели, переезды и т.п. Но это уже мелочи, ведь главная работа — ремонт — закончен! Удачи!

Источник: http://korki.lol/posledovatelnost-deystviy-remont/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.